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一手房公积金贷款流程：借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、比如缴存时间的长短、时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。年成都公积金贷款额度上限
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【影响公积金贷款限额的因素】：影响住房公积金最高贷款额度有三个因素，贷款成数最高不超过7成。并出具评估报告---→受托银行进行审核---→中心进行审批---→借款人到银行签订借款合同---→买卖双方办理产权过户手续---→借款人领取新产权并办理抵押登记手续---→受托银行领取他项权证等资料---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。并出具《担保承诺书》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同---→借款人办理委托公证手续---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。帮助企业降低成本，截止年底，单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。今年成都还将适当降低企业公积金缴存比例或同意困难企业缓交公积金，以缴存余额挂钩倍数的20倍测算，初审---→评估公司进行勘验，