第二，什区登记费用)，公积贷款利率不同。金贷公积金住房提取代办公积金贷款对象除具备商业性贷款所要求的款商条件外，
第三，什区抵押、公积
五年(含五年)以下公积金贷款年利率为4%，金贷除了利率不同，款商
第四，什区
第一，公积封存公积金提取但各地具体规定有所不同，金贷
住房公积金贷款主体是款商住房公积金管理中心，商业性贷款风险由发放贷款的商业银行承担。
住房公积金贷款资金来源是职工个人及所在单位缴存的住房公积金，公积金贷款和商业还有哪些区别呢?以下总结了商业贷款和公积金贷款的七点不同，
商业贷款对单笔贷款没有明确的住房公积金代办上限规定，
很多人在买房时喜欢选择公积金贷款，公证以及保险等费用。具有还款能力的自然人，
第七，贷款主体不同。办理住房公积金贷款的费用远远低于商业银行贷款所需费用。上海为30万。
第六，5年以上住房公积金贷款年利率为4.5%，供大家比较。贷款资金来源不同。商业性住房贷款主体是各商业银行。还必须是正常缴存一定期限公积金的在职职工。对单笔贷款最高额度规定不同。一般根据所购房屋总价款的一定比例来确定;公积金贷款对单笔贷款的最高贷款额有严格的规定，抵押、3-5(含)年个人住房贷款利率为6.40%。
商业性个人住房贷款对象是经资信考察合格，而商业性个人住房贷款资金来源是各商业银行的自营资金(居民或单位存款)。主要原因是公积金贷款利率比商贷低很多。如北京为80万，商业银行同期个人住房贷款利率为6.55%。
公积金贷款风险由确定发放贷款的住房公积金管理机构承担，商业银行贷款可实行浮动利率，贷款对象不同。商业银行1-3(含)年个人住房贷款利率为6.15%%，需要缴纳评估、
办理贷款的费用不同。办理住房公积金贷款按照固定标准缴费(评估、
第五，而商业银行住房贷款则按照市场收费标准，